City-Perle im Herzen Gettorfs

Gettorf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine einladende, sonnige 2,5 Zimmer Maisonnette Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 25 m² im ausgebauten Dachgeschoss).

Die Wohnung überzeugt neben Ihrer Lage im Ortskern vor allem durch die ansprechende Aufteilung. Durch den Flur erreichen Sie alle Räume des Dachgeschosses. Die helle Küche ist in Holzoptik gestaltet. Das Bad ist weiß gefliest und besteht aus Dusche und Wanne sowie den erforderlichen Sanitäranlagen und einem Fenster. Das Wohnzimmer mit Durchgang zum Essbereich ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss.
Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, weswegen derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.

Es besteht die Möglichkeit ein Vorkaufsrecht an einem Stellplatz für ca. 10.000 EUR auszuüben.

Beschreibung/Ausstattung

Wohnung:
1 Küche mit Einbauküche, gefliest
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, gefliest
1 Wohnzimmer, inkl. Essbereich, Parkett
1 Schlafzimmer, Laminat
1 ausgebauter Dachboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche

sonstiges:
1 Abstellraum
Fahrstuhl
Vorkaufsrecht für einen weiteren Stellplatz

Lage

Gettorf ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg – Eckernförde, zwischen Kiel und Eckernförde. Gettorf besitzt ca. 7.400 Einwohner. (Stand: 31.12.2017)

Durch die laufende Erschließung neuer Baugebiete ist mit einem weiteren Anstieg der Einwohnzahl zu rechnen. Gettorf deckt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten jeden Bedarf ab.

Gettorf bietet eine gute Infrastruktur und ist durch die Bundestraße B76 an das überregionale Straßennetz angebunden.

Provision

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss notarieller Kaufvertrag

Anmerkungen

Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 2002
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 54,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A

Besondere Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Boden mit Fliesen
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Heiztherme (Gas)
  • Zentralheizung

Ansprechpartner